رئیس دانشگاه اقلید گفت: ساختمان این دانشگاه استیجاری است با توجه به تورم پارسال حدود ۱۵۰ درصد به مبلغ اجاره اضافه شده دولت توان پرداخت این مبلغ را ندارد.

محمد نقی حیدری، رئیس دانشگاه اقلید در گفتگو با خبرنگار دانشگاه خبرگزاری دانشجو، با اشاره به عدم وجود استقلال ملکی این دانشگاه گفت: مراکز آموزشی که در چند سال اخیر تاسیس شده اند به خاطر معذوریت‌های دولت ساختمان ملکی ندارد.

حیدری مطرح کرد: دانشگاه اقلید چند سالی است که ساختمانی از دانشگاه آزاد این شهرستان اجاره کرده است با توجه به تورم پارسال دانشگاه آزاد حدود ۱۵۰ درصد به مبلغ اجاره اضافه کرده است؛ که پرداخت این مبلغ در توان دولت نیست.
رئیس دانشگاه اقلید در ادامه تصریح کرد: ما از طریق دفتر حقوقی سازمان مرکزی دانشگاه آزاد در خواست تعدیل اجاره داده‌ایم و برای کمیسیون معاملات ارسال شده است. ما و مسئولین این شهرستان به فکر حل این مشکل هستیم و جای نگرانی وجود ندارد.
وی با اشاره به ظرفیت پذیرش دانشجو در این دانشگاه گفت: زیر ساخت آموزش عالی در شهرستان پاسخگویی ۱۰ هزار دانشجو است.
حیدری تاکید کرد: فضای آموزشی مناسب برای آموزش عالی بیش از نیاز وجود دارد. دانشجویان نگران ساختمان دانشگاه اقلید نباشند در این شهرستان مراکزآموزش مناسب وجود دارد که زیر نظر آموزش عالی است و اگر احتیاج شد می‌توانیم از این مراکز استفاده کنیم.
رئیس دانشگاه اقلید با اشاره به خوابگاه‌های این دانشگاه گفت: بیشتر دانشگاه‌ها از اول برنامه ۵ توسعه اجازه ساخت خوابگاه را ندارند و خوابگاه‌ها به صورت استیجاری یا خودگردان است البته دانشجویان با مطالعه دفترچه کنکور با اطلاع قبلی که این دانشگاه خوابگاه ندارد آن را انتخاب کرده اند.
وی در ادامه افزود: ماموریت اصلی دانشگاه آموزش، پژوهش و کار آفرینی است و مسائل رفاهی باید برون سپاری شود.
حیدری با اشاره به نظارت بر خوابگاه‌ها اظهار کرد: خوابگاه‌های دانشجویی شهرستان اقلید از سوی دفتر نظارت ارزیابی وزارت علوم مورد تائید قرار گرفته است.
رئیس دانشگاه اقلید در ادامه بیان کرد: همچنین خوابگاه‌های خودگران زیر نظر دانشگاه است و طبق آن چیزی که قانون از ما خواسته است سرکشی‌های هفتگی توسط مدیر دانشجویی و سرکشی ماهانه از سوی معاون دانشگاه و سالانه از سوی رئیس دانشگاه انجام می‌شود و اگر مشکلی پیش بیاید حتما به مسئله ورود می‌کنیم.
حیدری در خاتمه یادآور شد: ما تمام تلاش خود را می‌کنیم که در سال تحصیلی جدید بهترین شرایط برای دانشجویان فراهم شود مسئولین شهرستان به دنبال برطرف کردن مشکل مکان دانشگاه هستند. در خواست ما از همه مسئولین مربوطه این است که بروکراسی‌های اداری کنار گذاشته شود تا دانشگاه‌ها بتوانند از ظرفیت‌های موجود هم استفاده کنند.

منبع: خبرگزاری دانشجو

تحریف و تخریب ظریف؛ وزیر خارجه درباره مذاکره با آمریکا چه گفته بود که دلواپسان برآشفته شدند؟

«هاریسون‌ گیت»؛ چرا امثال عباس تبریزیان، آیت‌الله می‌شوند و پرطرفدار؟

نامه علی مطهری به شورای نگهبان: دایه دلسوزتر از مادر نباشد

اصولگرایان پیروز میدان بی‌رقیب انتخابات مجلس؟ در انتخابات باشيم يا نباشيم؟

زلزله، خان زنیان شیراز را لرزاند

منبع این خبر، وبسایت snn.ir است و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۲۴۷۶۷۶۹۷ را به همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.

خبر بعدی:

محاسبه تبدیل رهن به اجاره چگونه انجام می‌شود؟

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، افرادی که به دنبال اجاره و یا رهن یک ملک هستند، قبل از انجام معامله، معمولاً درگیر محاسباتی مثل تبدیل رهن به اجاره می‌شوند و در تلاش هستند تا شرایط مربوط به رهن و اجاره را به گونه‌ای تغییر دهند تا بتوانند از پس هزینه تعیین شده برآیند.

اگر در شرایطی قرار دارید که باید مبلغ رهن را به اجاره و یا برعکس تبدیل کنید و انجام این محاسبات برای شما دشوار است، می‌توانید از ابزارهای مختلفی که به سادگی این کار را برای شما انجام می‌دهند استفاده کنید. چرا که ممکن است انجام این محاسبات برای شما پیچیده و زمان‌بر باشد و همچنین امکان بروز خطا در هنگام محاسبات وجود دارد. اینپین دارای یک ابزار تبدیل رهن به اجاره و برعکس است که کار کردن با آن بسیار ساده است. تنها نیاز است تا مبلغ رهن و اجاره فعلی و مبلغ رهن یا اجاره جدید خود را وارد کنید تا پس از محاسبات مبلغ جدید را در اختیار شما قرار دهد. بدین ترتیب احتمال بروز اشتباه هم کاملاً از بین خواهد رفت.

علاوه بر این، اینپین برای محاسبه کمیسیون خرید و یا رهن و اجاره ملک هم دارای ابزار محاسبه حق کمیسیون املاک اینپین است که به کمک آن می‌توانید کمیسیون ملک مورد نظر خود را محاسبه کنید. البته این ابزار تنها در شهرهای تهران و شیراز قابل استفاده است.

چه عواملی بر میزان مبلغ اجاره و رهن یک ملک تأثیرگذار است؟

عوامل بسیاری در تعیین قیمت اجاره و رهن یک ملک مؤثر است که به اختصار به برخی از این عوامل اشاره می‌کنیم:

۱. ارزش بنا، عوامل مختلفی ارزش یک بنا را تعیین می‌کنند که شامل مواردی همچون سن بنا و امکانات موجود در بنا مثل وجود استخر، باشگاه، آسانسور، انباری، پارکینگ، حیاط و… همچنین عوامل دیگر که مربوط خود ملک می‌شود، مانند متراژ ملک، جنوبی و یا شمالی بودن، خوش نقشه بودن ملک، چشم انداز، طبقه‌ای که در آن قرار دارد، نورگیری و... تمامی این عوامل، مواردی هستند که تأثیر فراوانی در تعیین ارزش و مبلغ اجاره و رهن آن خواهند داشت.

۲. ارزش زمین، ارزش زمین شامل محل قرارگیری آن در منطقه، دسترسی‌ها، عدم قرارگیری در کنار شرایط نامطلوب و آزاردهنده مثل سروصدای زیاد، راه‌های دسترسی و… است. این عوامل هم در تعیین قیمت و ارزش ملک بسیار مهم هستند. همچنین مطالعه مطلب بهترین منطقه تهران در اینپین می‌تواند در این زمینه به شما کمک کند.

راه‌های اجاره نشینی و مزایا و معایب هرکدام

راه‌های اجاره نشینی به سه دسته کلی به صورت رهن کامل، به صورت رهن و اجاره و به صورت اجاره بدون رهن تقسیم بندی می‌شود که به بررسی هرکدام از این راه‌ها، نحوه محاسبه هریک و مزایا و معایب آنها می‌پردازیم.

اجاره نشینی به صورت پرداخت رهن کامل

در این روش، مستأجر موظف است تا ۴/۱ الی ۶/۱ مبلغ قیمت کل ملک را به مالک پرداخت کند. میزان آن کاملاً وابسته به ارزش ملک و عواملی است که پیش‌تر در مورد آنها صحبت شد. در این روش تا زمان اتمام قرارداد، مستأجر هیچ مبلغ اضافه‌تری را به مالک پرداخت نخواهد کرد و در پایان قرارداد مبلغ رهن به طور کامل به مستأجر برگردانده خواهد شد.

درواقع مزیت رهن کامل برای مستأجر این است که دیگر مبلغی به عنوان اجاره به مالک پرداخت نخواهد کرد و درواقع پول او نزد مالک حفظ خواهد شد. اما برای مالک این مشکل وجود دارد که در زمان اتمام قرارداد باید کل آن مبلغ را به مستأجر بازگرداند.

اجاره نشینی به صورت پرداخت رهن و اجاره

مستأجران از این روش هنگامی استفاده می‌کنند که توانایی پرداخت کل مبلغ رهن را نداشته باشند. در این شرایط مستأجر هر میزان از مبلغ رهن تعیین شده که توانایی پرداخت آن را دارد، پرداخت کرده و سپس ۳ درصد از مبلغ باقی مانده از رهن را باید به صورت ماهیانه به مالک پرداخت کند.

در این روش مستأجر دیگر ملزم به پرداخت مبلغ کل رهن نیست و تنها میزانی از مبلغ رهن که توانایی پرداخت آن را دارد، پرداخت خواهد کرد. اما در مقابل موظف است تا مبلغی را هر ماه به صورت اجاره به مالک پرداخت کند.

اجاره نشینی به صورت پرداخت اجاره بدون رهن

این شرایط بسیار مناسب سرمایه گذاران و افرادی است که قصد کار کردن با پول خود را دارند. در این شرایط مستأجر هیچ مبلغی را بابت رهن پرداخت نکرده اما به صورت ماهیانه ۳ درصد از کل مبلغ تعیین شده برای رهن را باید به مالک پرداخت کند.

از مزیت‌های این روش می‌توان به این مورد اشاره کرد که این امکان وجود دارد که می‌توان روی پولی که قرار بود بابت رهن پرداخت شود، سرمایه‌گذاری کرده و بر ارزش آن افزود. همچنین در این شرایط، در هنگام اتمام قرارداد مالک مستلزم به برگرداندن هیچ مبلغی نخواهد بود

بنابراین دریافتیم که سه راه جهت اجاره کردن یک ملک وجود دارد که هرشخص با توجه به شرایط خود می‌تواند هریک از این سه روش را انتخاب کند و همچنین دانستیم که مقدار مبلغ تعیین شده جهت اجاره و رهن یک ملک کاملاً وابسته به عوامل مختلفی است و یک مقدار ثابت نیست.

جهت محاسبه مبلغ رهن، وابسته به عوامل مختلف باید مبلغ یک چهارم الی یک ششم کل قیمت ملک پرداخت شود و برای آنکه مقداری از مبلغ رهن و یا کل آن به اجاره تبدیل شود، باید آن مقدار باقیمانده در ۳ درصد ضرب شود.

این مطلب، یک خبرآگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.

کد خبر 4836420

دیگر خبرها

  • آینده بازار مسکن به کدام سمت می‌رود؟ / تداوم افزایش رهن و اجاره‌بها در مشهد‌
  • حیدری نایب رئیس امور بانوان هیات تکواندو مازندران شد
  • اجاره ماشین
  • گل گهر رسما از بیژن حیدری شکایت کرد
  • اگر اجاره نشین هستید بخوانید؛ آیا طرح جدید مشکل مستاجران را حل می‌کند؟
  • رهن و اجاره خانه‌های ۵۰ متری در مناطق مختلف تهران
  • افزایش بهای خدمات شهرداری قم در سال ۹۹ غیرواقعی است
  • مهلت شرکت در طرح ارتقای خوابگاه‌ها امروز ۷ بهمن به پایان می‌رسد
  • کاهش بهای خدمات شهری، قم را درمسیر فرسودگی قرار می‌دهد
  • مسمومیت ۹ نفر با گاز مونوکسیدکربن در اقلید
  • دانشگاه تهران به دانشجویان بدهکار در نیمسال دوم تحصیلی خوابگاه نمی‌دهد
  • مایکروسافت نقص امنیتی فعال اینترنت اکسپلورر را برطرف می‌‌کند
  • بهای بلیط اتوبوسرانی و متروی تبریز در سال ۹۹ افزایش می یابد
  • انصاری: اطلاعی از مشکل اجاره خانه بازیکن پرسپولیس ندارم
  • اعطای 100 میلیارد ریال برای تجهیز مدارس و خوابگاه‌های شبانه روزی آذربایجان غربی
  • قیمت اجاره واحد‎های مسکونی 7.2 درصد بیشتر شد
  • شکایت باشگاه پیکان از حیدری به کمیته داوران؛ او از ادبیات سخیفی استفاده کرده است
  • افزایش ۷.۲ درصدی اجاره بها در پاییز امسال
  • دانشگاه الزهرا (س) به دانشجویان شبانه خوابگاه نمی‌دهد