انتشار اوراق اجاره توسط شرکت تامين سرمايه مسکن
تاریخ انتشار: ۲۹ آبان ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۶۰۰۶۵۸۹
خبرگزاري آريا - شرکت تامين سرمايه بانک مسکن آمادگي دارد براي شرکت‌ها، بنگاه‌هاي اقتصادي، صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري يا نهادهاي عمومي فعال در حوزه‌هاي مسکن، راه و حمل و نقل اوراق اجاره منتشر کند.
شرکت تامين سرمايه بانک مسکن آمادگي دارد براي شرکت‌ها، بنگاه‌هاي اقتصادي، صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري يا نهادهاي عمومي فعال در حوزه‌هاي مسکن، راه و حمل و نقل اوراق اجاره منتشر کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش شارا به نقل از روابط عمومي بانک مسکن، اوراق اجاره يکي از ابزارهاي مبتني بر بدهي است که براي تامين سرمايه شرکت‌ها و بنگاه‌هاي اقتصادي قابل استفاده است. شرکت تامين سرمايه بانک مسکن به عنوان تنها شرکت تامين سرمايه تخصصي در حوزه‌هاي ماموريت وزارت راه و شهرسازي، يکي از نهادهاي داراي مجوز انتشار اين اوراق در بازار سرمايه است.
متقاضي دريافت اين خدمت مي‌تواند شرکت سهامي، تعاوني، صندوق سرمايه‌گذاري يا جزو نهادهاي عمومي غيردولتي باشد. همچنين لازم است اظهارنظر بازرس و حسابرس شرکت در خصوص صورت‌هاي مالي دو سال اخير آن مجموعه «مردود» يا «عدم اظهارنظر» نباشد. از ديگر شرايط متقاضي انتشار اوراق اجاره اين است که مجموع جريان نقدي حاصل از عمليات آن در دو سال مالي اخير مثبت باشد. افزون بر اين حداکثر نسبت مجموع بدهي‌ها به دارايي‌هاي شرکت، تعاوني يا صندوق متقاضي بايد 90 درصد باشد.
عمر اوراق اجاره مي‌تواند با توجه به درخواست متقاضي، حداقل 2 و حداکثر 5 سال باشد. اقساط سود طي عمر اوراق تا سررسيد به دارندگان اوراق پرداخت مي‌شود و دوره پرداخت سود مي‌تواند به صورت ماهانه، سه ماهه و يا شش ماهه و بدون دوره تنفس باشد.
اصل بدهي در انتهاي دوره به صورت يکجا به دارندگان اورق بازپرداخت مي‌شود. در عين حال مي توان اصل و سود اوراق اجاره را يکجا و در انتهاي دوره به سرمايه‌گذاران پرداخت کرد.
اين اوراق به پشتوانه دارايي هاي ثابت از قبيل زمين، ساختمان و تأسيسات، ماشين‌آلات و تجهيزات و نيز وسايط حمل و نقل قابل انتشار است. در زمان انتشار اوراق، دارايي بايد موجود بوده يا شرايط تحويل آن در دوره‌هاي زماني مورد نظر متقاضي وجود داشته باشد.
حتما بخوانيد: بررسي عوامل کاهش قيمت اوراق گواهي حق تقدم بانک مسکن
چنانچه شرکت متقاضي از شرکت‌هاي پذيرفته شده در بازار بورس و اوراق بهادار تهران يا فرابورس باشد، سهام آن شرکت مي تواند به عنوان وثيقه پذيرفته شود.
دارايي‌هاي مورد قبول به عنوان پشتوانه تامين مالي از طريق انتشار اوراق اجاره بايد چند ويژگي داشته باشد؛ نخست اينکه به‌کارگيري آن در فعاليت شرکت، منجر به ايجاد جريان‌هاي نقدي شده يا از خروج وجوه نقد جلوگيري کند؛ دوم اينکه هيچ‌گونه محدوديت يا منع قانوني، قراردادي يا قضايي براي انتقال دارايي، منافع و حقوق ناشي از آن وجود نداشته و امکان واگذاري به غير را داشته باشد؛ سوم اينکه مالکيت آن به صورت مشاع نباشد. البته در صورت مشاع بودن، مي‌توان به شرط اخذ موافقت کليه دارندگان آن به منظور واگذاري مالکيت کل دارايي در صورت لزوم، دارايي مشاع را نيز به عنوان پشتوانه پذيرفت.
شرکت تامين سرمايه بانک مسکن به عنوان يک نهاد مالي تأثيرگذار و نوآور، داراي تجارب موفق در زمينه انتشار اوراق بهادار است. در صورت انتخاب تأمين سرمايه بانک مسکن، اين شرکت در تمام مسير از ابتدا تا انتهاي دوره تأمين مالي را به صورت نيابتي انجام خواهد داد. اين مراحل شامل پذيرش سمت مشاور عرضه اوراق و ارايه خدمات مشاوره، تهيه گزارش توجيهي و اخذ مجوزهاي مربوطه؛ پذيرش سمت تعهد پذيره‌نويس؛ پذيرش سمت بازارگردان (تسهيل معاملات اوراق در بازار سرمايه)؛ مذاکره با کارشناسان رسمي دادگستري و اخذ گزارش ارزشگذاري دارايي‌ها؛ انجام امور به نمايندگي از متقاضي در نهادهاي ناظر؛ مذاکره با نهادهاي مالي حائز شرايط به منظور تعيين ضامن و عامل فروش؛ قبولي سمت‌هاي متعهد پذيره‌نويسي و بازارگرداني اوراق و نيز تغيير حسابرس و اخذ گزارش حسابرسي از حسابرسان معتمد سازمان در صورت لزوم به تمامي از سوي شرکت تامين سرمايه بانک مسکن براي متقاضيان انتشار اوراق اجاره انجام خواهد شد و در نهايت سرمايه گردآوري شده به اين روش در اختيار مجموعه متقاضي قرار مي‌گيرد.
يکي از فعاليت‌هاي اخير شرکت تامين سرمايه بانک مسکن انتشار اوراق اجاره به ارزش 1050 ميليارد ريال براي يک شرکت فعال در صنعت حمل و نقل ريلي است. اين اوراق با نرخ 15 درصد به صورت پرداخت هر سه ماه يکبار در فرابورس منتشر شده و عمر آن 60 ماهه است. اين خدمت براي متقاضيان واجد شرايط فعال در حوزه‌هاي ماموريتي ذيل وزارت راه و شهرسازي قابل ارايه است.
منبع: خبرگزاری آریا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۰۰۶۵۸۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تعطیلی مدارس شهرستان زرند در روز چهارشنبه